Wykaz usług termomodernizacyjnych objętych ulgą na ocieplenie
- wykonanie audytu energetycznego budynku przed realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego;
- wykonanie analizy termograficznej budynku;
- wykonanie dokumentacji projektowej związanej z pracami termomodernizacyjnymi;
- wykonanie ekspertyzy ornitologicznej i chiropterologicznej;
- docieplenie przegród budowlanych lub płyt balkonowych lub fundamentów;
- wymiana stolarki zewnętrznej np.: okien, okien połaciowych, drzwi balkonowych, drzwi zewnętrznych, bram garażowych, powierzchni przezroczystych nieotwieralnych;
- wymiana elementów istniejącej instalacji ogrzewczej lub instalacji przygotowania ciepłej wody użytkowej lub wykonanie nowej instalacji wewnętrznej ogrzewania lub instalacji przygotowania ciepłej wody użytkowej;
- montaż kotła gazowego kondensacyjnego;
- montaż kotła olejowego kondensacyjnego;
- montaż pompy ciepła;
- montaż kolektora słonecznego;
- montaż systemu wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła z powietrza wywiewanego;
- montaż instalacji fotowoltaicznej;
- uruchomienie i regulacja źródła ciepła oraz analiza spalin;
- regulacja i równoważenie hydrauliczne instalacji;
- demontaż źródła ciepła na paliwo stałe.
Kwota odliczenia nie może przekroczyć 53 000 zł, bez względu na liczbę realizowanych przedsięwzięć termomodernizacyjnych w poszczególnych latach. Limit dotyczy nieruchomości podawanej ociepleniu czy remontowi termicznemu. Jeśli podatnik posiada wiele nieruchomości limit dla podatnika jest łączny – maksymalnie odliczy on 53.000 zł. Jeżeli małżonkowie posiadają nieruchomości objęte współwłasnością łączną – limit jest podwójny i dotyczy osobno każdego z małżonków.
Nie można tych samych wydatków odliczyć w ramach kilku różnych ulg ani odliczyć od podstawy opodatkowania pieniędzy, które podatnik otrzymał w ramach dofinansowania od państwa. Wyjątkiem są środki z programu „Czyste Powietrze” – nie liczą się one jako dochód, a więc można je łączyć z ulgą termomodernizacyjną.
Maksymalna kwota, jaką w ramach ulgi można odliczyć od podstawy obliczenia podatku, to 53 tys. zł. Jest to limit przypadający na podatnika – w obrębie tej kwoty może on zrealizować dowolną liczbę przedsięwzięć termomodernizacyjnych w dowolnej liczbie budynków. Oznacza to, że jeśli małżonkowie ocieplają dom, którego oboje są współwłaścicielami, to każdy z małżonków może odliczyć do 53 tys. zł.
Izolacja termiczna ścian i dachu – czy taka inwestycja jest opłacalna?
Wielu inwestorów, przyszłych właścicieli, czy nawet najemców budynków zadaje sobie pytanie, czy taka, co tu kryć kosztowna inwestycja jest naprawdę opłacalna. Odpowiedź jest tu bardzo prosta i logiczna, zawsze opłacalna, biorąc przede wszystkim pod uwagę stale rosnące koszty ogrzewania, z którego jesteśmy zmuszeni korzystać nawet przez kilka miesięcy w roku. Prawidłowo wykonana izolacja termiczna, koniecznie z użyciem najwyższej jakości materiałów, pozwoli na znaczne zmniejszenie rachunków w sezonie grzewczym. Nieocieplony budynek traci około 30 – 35 procent ciepła przez same ściany, a trzeba do tego doliczyć również źle zaizolowane dachy czy nieszczelne okna lub drzwi zewnętrzne. Dotyczy to nie tylko samej części mieszkalnej domu, warto również pomyśleć o dociepleniu innych ogrzewanych budynków gospodarczych znajdujących się na posesji. Poniesione koszty bardzo szybko się zwrócą, chociaż wcześniej trzeba przeprowadzić profesjonalną ekspertyzę, najlepiej z wykorzystaniem kamery termowizyjnej dokładnie pokazującą, w których miejscach ucieka najwięcej ciepła. Przeprowadzone badania wykazały, że w przypadku domu o powierzchni do 150 m2 może to być nawet 10000 – 12000 kWh rocznie, a finansowe straty będą w takiej sytuacji liczone w tysiącach złotych.